Si estás pensando en comprar una casa, no te dejes llevar solo por la publicidad. Para elegir bien un crédito hipotecario, la clave está en comparar a fondo la tasa de interés, el CAT, el enganche y cuánto vas a pagar cada mes. De acuerdo con datos de la CONDUSEF, apenas cinco bancos concentran el 87% de todos los créditos hipotecarios en el país: BBVA México, Banorte, Santander, Scotiabank y HSBC.
Las opciones más fuertes del mercado
BBVA México se posiciona como una alternativa importante debido a su gran variedad de productos y a que tiene herramientas digitales para que puedas simular tu crédito sin moverte de casa. Ofrecen financiamiento tanto para casas nuevas como usadas, e incluso tienen opciones ligadas a FOVISSSTE. Eso sí, el monto y la tasa que te den dependerá totalmente de tu historial crediticio, cuánto des de enganche y el plazo que elijas.
Por otro lado, Banorte es una opción que vale la pena revisar si buscas tasas competitivas. Para no regalar tu dinero, lo ideal es pedir una cotización personalizada y checar bien el CAT, las comisiones por apertura y los seguros, comparándolos con otros bancos.
Santander también es de los grandes jugadores. Tienen esquemas para comprar casa o para sustituir una hipoteca que ya tengas, y se pueden combinar con el apoyo de Infonavit. Aunque han publicado tasas fijas desde el 9.90%, la neta es que el número final que te den será distinto dependiendo de tu perfil.
Otros bancos para comparar
HSBC entra en la lista, sobre todo si tienes un buen enganche para dar. Sus productos pueden ser muy competitivos frente a otros bancos grandes, pero ojo: no te fijes solo en la tasa baja, porque si las comisiones y los seguros son muy caros, el crédito te va a salir más caro de lo que parece.
Finalmente, Scotiabank cierra esta selección por la diversidad de sus planes y su peso en el mercado mexicano. Al igual que con los demás, la mejor opción para ti va a depender de tus ingresos, el plazo y cuánto puedas pagar mensualmente. Lo más recomendable es que, antes de firmar cualquier cosa, compares su propuesta con al menos otros dos o tres bancos.
